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A Agência de Notícias da China, Pequim, 14 de janeiro (repórter Pang Wuji) desde o final do ano passado, com o aumento gradual das transações do mercado imobiliário, a situação do inventário contínuo em muitos lugares diminuiu um pouco.No geral, o inventário do mercado imobiliário chinês ainda está alto e, este ano, muitos lugares ainda precisam travar a longa batalha de "Destocking". palpite jogo do bicho pb

De acordo com os dados divulgados pelo Instituto de Pesquisa Imobiliária de Shanghai Yiju no dia 14, no final de dezembro de 2014, o inventário total de novas moradias comerciais em 35 cidades na China monitoradas pela agência foi de 281 milhões de metros quadrados, que era basicamente o Igual a novembro, um aumento de 15,4%ano -ano.Embora as transações tenham se recuperado no final do ano, a fim de aumentar o desempenho anual em algumas cidades, a escala de empurrar o mercado aumentou. em um estado de consolidação de alto nível.

Em 2014, com o resfriamento nítido do mercado imobiliário, o volume de inventário em muitos lugares subiu significativamente.Incluindo o inventário de cidades de primeira vez como Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen até subiram para uma nova alta. palpite jogo do bicho pb

Os dados divulgados por Yi Ju mostraram que, em dezembro de 2014, 29 cidades em 35 cidades aumentaram o ano de ano.Entre eles, o inventário em três cidades, incluindo Fuzhou, Nanjing e Jiujiang, aumentou um grande aumento, com um aumento de um ano em um ano de 77,8%, 54,0%e 46,0%, respectivamente.

A julgar pela comparação das cidades de primeira e terceira e terceira e mais de Tier, o inventário das cidades de primeira vez aumentou o mais óbvio.Os dados mostram que, no final de dezembro do ano passado, das 35 cidades, o inventário das cidades da primeira, segunda e terceira -aumentou o ano passado -em 33,8%, 12,4%e 15,8%, respectivamente.A escala de inventário das cidades da primeira vez ainda é grande.

No entanto, da perspectiva do índice de inventário, o ciclo de Destocking do mercado imobiliário chinês no final de 2014 foi reduzido.Em dezembro do ano passado, a taxa de vendas de moradias comerciais recém -construídas em 35 cidades foi de 14,3 meses, o que também significa que o mercado precisa digerir o inventário existente em 14,3 meses.Em novembro, o valor foi de 15,8 meses.A indústria espera que, com a liberação adicional dos efeitos de várias políticas de reforço, a taxa de marketing de ações possa continuar diminuindo em janeiro deste ano e o ciclo de digestão do inventário será reduzido.

Yan Yuejin, pesquisador do Instituto de Pesquisa Imobiliária de Shanghai Yiju, apontou que, com esse processo, a pressão da queda dos preços das casas em muitos lugares continuará desacelerando, e algumas cidades com melhores efeitos de destaques enfrentarão a possibilidade de parar de moradia preços e recuperação.

Ren Zhiqiang, ex -presidente da Huayuan Real Estate, também acredita que Destocking é a principal tarefa do mercado imobiliário da China em 2015."Nesse estágio, a área pré -venda fica perto do pico mais alto de 600 milhões de metros quadrados, e a pressão do inventário é difícil de eliminar em pouco tempo". Se as empresas imobiliárias puderem digerir o inventário constantemente, o mercado imobiliário pode estar em aquecimento no quarto trimestre deste ano.(sobre) palpite jogo do bicho pb